約３万ｍ２の広大な敷地には、豊かな緑の植栽をベースに駐車場や遊具のある公園が整備され、ベージュで統一されたシンプルな表情の各棟が、ゆとりをもって配置されております！
２ＬＤＫ、価格９９８万円、専有面積６８．０４ｍ２
広々リビングで、家族団らんも来客対応もゆとりのある暮らしに。ソファやダイニングを置いても余裕があり、暮らし方の幅が広がる快適空間です（写真は家具を配置したイメージ画像）
お部屋の印象をぐっと引き立てるアクセントクロス付きリビング。落ち着きとデザイン性を兼ね備えた空間で、毎日の暮らしをおしゃれに彩ります。（写真は家具を配置したイメージ画像）
【南西側洋室６帖】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。（写真は家具を配置したイメージ画像）
【南東側洋室６帖】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。（写真は家具を配置したイメージ画像）
Ｒ８．５リフォーム済！大切なペットと一緒に暮らせる住まい。ペット可物件なら、家族みんなが快適で安心な生活を楽しめます。
広々約２２帖！お気に入りのインテリアを置いたり、家具選びも楽しみの一つになりますね♪（Ｒ８．６撮影）
Ｒ８．５リフォーム済！大切なペットと一緒に暮らせる住まい。ペット可物件なら、家族みんなが快適で安心な生活を楽しめます。
【南西側洋室６帖】家具の配置もしやすい６帖以上の洋室が揃い、ライフスタイルに合わせた使い方ができるお部屋設計。自分らしい空間が叶います。
【南東側洋室６帖】全ての居室が６帖以上の洋室だから、ベッドやデスクを置いてもゆったり。個々のプライベート空間をしっかり確保した快適な住まいです。
小回りの利くＬ字型キッチン！９０°に動くだけでコンロとシンクでの作業が可能です！作業効率がよくなり、複数人での調理が行いやすくなります！
収納スペースを確保したキッチン！食器やキッチン用品をすっきり収納。整理整頓が簡単で、毎日の料理や片付けがスムーズに進む快適な住まいです。
食器の収納に便利な食器棚！食器以外にも調理家電の収納に便利ですね！
壁リモコンで両サイドがスッキリ。多彩な機能付で清潔なトイレ空間に♪使いやすい動線で家族全員がストレスなく使える、暮らしやすさ重視のシンプルな空間です。
スッキリとした洗面台！備え付けの収納棚にはタオルや洗剤などのストックを置いたりと使い方色々♪
オートバスでキッチンにいながらお湯張り可能です♪換気のできる窓もあるので、ジメジメとした湿気を排します
オートバスでキッチンにいながらお湯張り可能です♪換気のできる窓もあるので、ジメジメとした湿気を排します
【ＴＶモニター付インターホン】来訪者を画面で確認できるＴＶモニター付インターホン完備。安心・安全な暮らしをサポートする設備です。
【ＩＨクッキングヒーター】安全でお手入れラクラクのＩＨクッキングヒーター。火を使わず快適に調理でき、毎日のキッチンワークをサポートします。
【温水洗浄便座】冬も安心の温水洗浄便座。やさしい温もりで家族みんなが快適に使える、清潔感あふれるトイレ設備です。
【お湯張り機能】自動お湯張り機能で、毎日の入浴を手軽に快適に。設定温度までお湯を注いでくれるので、家族みんな安心して使えます。
1 / 22
中古マンション
甲山グリーンハイツ
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
898万円
支払い目安：
4.1
万円/月阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
68.04㎡ / 2LDK
1973年築 / 3階 / RC造
0037-619-88550
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73152-3740
お問い合わせ先：株式会社AMIDAS
ポイント
●R8.5改装済●阪急甲陽園駅歩１５分●南東向き●ペット飼育可（規約有）
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 22帖
洋室 6帖×2 |
| 専有面積 | 68.04㎡（壁心） |
| 備考 | ２ＬＤＫ、価格９９８万円、専有面積６８．０４ｍ２ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 低層マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、カーテンレール撤去・ハウスクリーニングなど |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立甲陽園小学校(1,430m)、西宮市立大社中学校(1,960m) |
| 買い物 | コンビニ(1,150m)、スーパー(1,170m)、ドラッグストア(2,360m) |
| その他施設 | 病院(1,330m)、公園(350m)、銀行(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 甲山グリーンハイツ |
| 価格 | 898万円 |
| 管理費等 | 16,500円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 6帖×2） |
| 専有面積 | 68.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1973年01月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分 バス 甲山大師下停下車 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ━━ 間取りPOINT ━━ (1)最上階！高台に立地のため眺望良好！ (2)広々約２２帖のリビング！ゆったりとした空間でくつろげますね♪ (3)最寄り駅の甲陽園駅は始発駅の為ラッシュ時も快適に移動が可能！ ━━ リフォーム内容 ━━ ・クロス新調 ・カーテンレール撤去 ・ハウスクリーニング ・1K→2LDK ・トイレ新調…等 ━━ 周辺施設 ━━ ■郵便局…歩１３分 ■いかりスーパー…歩１５分 ■阪急オアシス…歩１５分 ■但馬銀行…歩14分 |
| HOME'S 物件番号 | 1566340000063 |
| 情報登録日 | 2026年07月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社AMIDAS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社AMIDAS |
| 所在地 | 大阪府茨木市駅前３丁目2-5 両泉ビル2F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩7分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 072-629-9116 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066281号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。